Rue de l’Ocean, Jard-sur-Mer
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 17 novembre 2025 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 98 | 14 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 77 | 28 août 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 17 juin 2025 |
| 171 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 112 100 € | 2 491 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 104 | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 77 | 6 mars 2025 |
| 630 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 48 | 3 janvier 2025 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 17 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 104 | 4 mars 2024 |
| 159 550 € | 6 137 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 27 décembre 2023 |
| 158 600 € | 6 344 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 27 novembre 2023 |
| 289 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 23 novembre 2023 |
| 564 900 € | 3 087 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | n° 62 | 8 septembre 2023 |
| 177 500 € | 3 114 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 106 | 6 septembre 2023 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 7 juillet 2023 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 106 | 3 juillet 2023 |
| 1 300 000 € | 10 569 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 212 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 35 | 13 juin 2023 |
| 99 900 € | 2 220 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 104 | 13 mai 2023 |
| 280 800 € | 4 603 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 12 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 98 | 29 mars 2023 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 27 janvier 2023 |
| 149 600 € | 4 400 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 9 janvier 2023 |
| 417 800 € | 5 034 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 23 | 5 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 79 | 15 décembre 2022 |
| 178 484 € | 1 653 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 35 | 12 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 56 | 8 décembre 2022 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 90 | 12 novembre 2022 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 12 juillet 2022 |
| 143 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 106 | 3 juin 2022 |
| 163 035 € | 5 435 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mai 2022 |
| 223 060 € | 4 461 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 50 | 5 mai 2022 |
| 506 250 € | 2 163 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 16 | 26 avril 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 74 | 21 mars 2022 |
| 290 500 € | 2 462 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 84 | 21 février 2022 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 106 | 19 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 112 | 14 janvier 2022 |
| 155 442 € | 3 886 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 25 novembre 2021 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 5 novembre 2021 |
| 203 000 € | 2 360 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 4 | 20 octobre 2021 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 108 | 5 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 60 | 30 septembre 2021 |
| 104 500 € | 1 340 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 29 septembre 2021 |
| 184 370 € | 3 546 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 27 août 2021 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 14 août 2021 |
| 144 560 € | 2 409 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 106 | 28 juillet 2021 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 79 | 30 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 19 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mai 2021 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 1 avril 2021 |
| 118 690 € | 3 491 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 5 mars 2021 |
| 136 995 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 65 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.