Boulevard Lucien Dodin, Challans
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
55 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 17 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 16 juin 2025 |
| 22 000 € | 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 30 avril 2025 |
| 342 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 32 | 14 avril 2025 |
| 20 000 € | 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 3 avril 2025 |
| 47 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 35 | 18 mars 2025 |
| 67 700 € | 1 327 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 30 octobre 2024 |
| 55 500 € | 1 088 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 29 août 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 18 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 17 avril 2024 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 25 mars 2024 |
| 275 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 16 | 25 mars 2024 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 21 février 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 33 | 15 février 2024 |
| 87 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 19 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 20 décembre 2023 |
| 78 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 20 décembre 2023 |
| 132 281 € | 1 974 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 13 décembre 2023 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 27 novembre 2023 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 31 octobre 2023 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 25 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 15 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 28 juillet 2023 |
| 82 500 € | 1 618 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 27 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 15 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 5 mai 2023 |
| 33 000 € | 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 24 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 21 février 2023 |
| 58 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 11 janvier 2023 |
| 76 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 19 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 1 août 2022 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 17 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 35 | 9 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 2 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 35 | 31 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 35 | 29 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 10 mars 2022 |
| 130 400 € | 1 976 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 1 février 2022 |
| 43 000 € | 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 7 janvier 2022 |
| 255 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 34 | 2 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 9 juillet 2021 |
| 55 500 € | 1 088 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.