Rue des Barrieres, Le Fenouiller
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 570 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | n° 530 | 29 octobre 2025 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 320 | 30 mai 2025 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 320 | 31 mars 2025 |
| 405 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | n° 725 | 12 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 320 | 13 septembre 2024 |
| 403 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Rue des Barrieres | 20 juin 2024 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 320 | 28 mai 2024 |
| 159 570 € | 2 280 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 320 | 28 février 2024 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 320 | 28 décembre 2023 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 320 | 20 décembre 2023 |
| 218 500 € | 3 524 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 630 | 8 décembre 2023 |
| 565 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | n° 863 | 6 décembre 2023 |
| 234 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 9 septembre 2023 |
| 167 075 € | 3 038 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 320 | 29 avril 2023 |
| 153 700 € | 2 196 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 320 | 3 février 2023 |
| 165 750 € | 3 315 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 320 | 18 novembre 2022 |
| 410 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Rue des Barrieres | 28 septembre 2022 |
| 158 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 320 | 20 août 2022 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 320 | 12 mai 2022 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 584 | 13 janvier 2022 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 320 | 5 novembre 2021 |
| 115 994 € | 2 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 320 | 30 octobre 2021 |
| 150 500 € | 2 315 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 320 | 1 octobre 2021 |
| 347 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | n° 725 | 30 août 2021 |
| 117 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 320 | 3 juillet 2021 |
| 335 400 € | 1 386 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | n° 6186 | 15 juin 2021 |
| 315 000 € | 932 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | n° 7 | 28 avril 2021 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 320 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.