Rue du Pre Baron, Challans
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
125 500 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 30 avril 2025 |
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 23 avril 2025 |
| 181 750 € | 2 065 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 6 mars 2025 |
| 143 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 8 janvier 2025 |
| 125 500 € | 2 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 21 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 1 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 22 décembre 2023 |
| 113 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 15 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 20 octobre 2023 |
| 155 800 € | 2 833 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 11 septembre 2023 |
| 125 750 € | 2 858 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 28 juillet 2023 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 9 février 2023 |
| 345 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 38 | 18 janvier 2023 |
| 199 900 € | 3 075 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 18 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 14 | 18 novembre 2022 |
| 141 300 € | 3 140 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 20 juillet 2022 |
| 324 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 39 | 8 juillet 2022 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 15 juin 2022 |
| 335 500 € | 2 943 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 38 | 8 février 2022 |
| 129 800 € | 2 950 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 14 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 3 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 1 octobre 2021 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 26 août 2021 |
| 162 665 € | 2 503 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 28 juillet 2021 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 13 juillet 2021 |
| 136 280 € | 2 478 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 8 juillet 2021 |
| 151 410 € | 2 329 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 14 juin 2021 |
| 124 700 € | 2 309 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 7 juin 2021 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 14 mai 2021 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 23 avril 2021 |
| 129 900 € | 2 362 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 16 avril 2021 |
| 130 100 € | 2 365 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 30 mars 2021 |
| 104 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 10 mars 2021 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.