Allée des Saules, Montluel
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 76 | 24 octobre 2025 |
| 161 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 74 | 8 septembre 2025 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 23 avril 2025 |
| 163 450 € | 3 336 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 76 | 22 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 21 mars 2025 |
| 157 600 € | 2 974 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 76 | 11 mars 2025 |
| 124 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 22 novembre 2024 |
| 102 630 € | 2 503 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 23 juillet 2024 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 22 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 28 décembre 2023 |
| 154 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 76 | 29 septembre 2023 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 27 juin 2023 |
| 272 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 56 | 27 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 74 | 17 avril 2023 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 76 | 3 avril 2023 |
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 76 | 3 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 76 | 30 juin 2022 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 76 | 24 juin 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 24 juin 2022 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 76 | 20 mai 2022 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 76 | 11 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 76 | 27 janvier 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 10 janvier 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 22 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 76 | 15 octobre 2021 |
| 320 100 € | 2 884 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 74 | 9 juillet 2021 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 7 juillet 2021 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 76 | 1 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 27 mai 2021 |
| 214 200 € | 3 347 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 17 mai 2021 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 76 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.