Avenue Saint Roch, Carpentras
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
260 370 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 870 | 17 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | n° 379 | 15 décembre 2025 |
| 144 900 € | 2 070 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 783 | 10 septembre 2025 |
| 608 300 € | 1 484 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | n° 1874 | 28 août 2025 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2871 | 26 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 2835 | 17 avril 2025 |
| 61 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 239 | 24 décembre 2024 |
| 447 700 € | 2 781 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | n° 1484 | 9 décembre 2024 |
| 287 220 € | 1 496 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 1305 | 21 novembre 2024 |
| 152 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 783 | 23 octobre 2024 |
| 69 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 192 | 21 décembre 2023 |
| 116 000 € | 620 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | n° 239 | 2 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 28 août 2023 |
| 269 181 € | 2 516 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 1633 | 28 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 1645 | 11 juillet 2023 |
| 243 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 194 m² · 4 p. | n° 807 | 6 juin 2023 |
| 140 000 € | 979 €/m² | Maison · 143 m² · 2 p. | n° 1725 | 30 mars 2023 |
| 166 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 85 | 1 mars 2023 |
| 49 000 € | 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 239 | 1 mars 2023 |
| 349 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 984 | 1 février 2023 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 997 | 25 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 981 | 10 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 2201 | 7 septembre 2022 |
| 220 500 € | 1 575 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 981 | 23 juin 2022 |
| 62 000 € | 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 139 | 24 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Avenue Saint Roch | 26 avril 2022 |
| 260 370 € | 2 346 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 1170 | 18 mars 2022 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 9090 | 7 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 868 | 21 octobre 2021 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 199 | 12 octobre 2021 |
| 168 400 € | 1 851 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 691 | 11 août 2021 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1003 | 25 juin 2021 |
| 70 500 € | 966 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 139 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 114,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.