Boulevard Jean Cocteau, Sorgues
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
107 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 752 | 26 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 790 | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 752 | 22 juillet 2025 |
| 135 900 € | 2 228 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 752 | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 752 | 13 mai 2025 |
| 97 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 790 | 7 mai 2025 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 9013 | 28 février 2025 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 790 | 5 février 2025 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 790 | 12 décembre 2024 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 752 | 28 novembre 2024 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 790 | 31 octobre 2024 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 752 | 16 septembre 2024 |
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 790 | 28 juin 2024 |
| 133 500 € | 2 427 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 790 | 21 juin 2024 |
| 121 600 € | 2 211 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 790 | 23 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 790 | 7 mai 2024 |
| 107 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 790 | 11 mars 2024 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 752 | 23 février 2024 |
| 94 805 € | 2 370 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 790 | 17 janvier 2024 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 790 | 17 novembre 2023 |
| 44 000 € | 846 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 9013 | 23 octobre 2023 |
| 104 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 790 | 20 juillet 2023 |
| 92 500 € | 2 434 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 790 | 5 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 752 | 8 février 2023 |
| 97 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 752 | 26 décembre 2022 |
| 89 100 € | 2 345 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 790 | 15 décembre 2022 |
| 103 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 752 | 14 novembre 2022 |
| 295 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 559 | 14 septembre 2022 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 752 | 13 septembre 2022 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 790 | 12 septembre 2022 |
| 80 850 € | 2 128 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 790 | 31 août 2022 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 752 | 12 août 2022 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 752 | 21 juillet 2022 |
| 81 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 790 | 12 juillet 2022 |
| 122 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 752 | 13 juin 2022 |
| 119 500 € | 2 173 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 790 | 2 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 752 | 31 mars 2022 |
| 89 500 € | 2 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 752 | 4 mars 2022 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 790 | 1 décembre 2021 |
| 97 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 790 | 30 novembre 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 9013 | 29 novembre 2021 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 752 | 15 septembre 2021 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 752 | 10 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 790 | 3 septembre 2021 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 752 | 20 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 790 | 31 mai 2021 |
| 97 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 790 | 7 mai 2021 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 790 | 9 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 752 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.