Avenue Pierre Semard, Carpentras
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
91 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 40 | 23 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 169 | 17 novembre 2025 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 14 novembre 2025 |
| 197 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 86 | 29 septembre 2025 |
| 134 980 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 169 | 15 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 122 | 23 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 86 | 6 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 294 | 19 février 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 122 | 30 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 92 | 11 juin 2024 |
| 169 190 € | 2 563 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 48 | 17 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 40 | 11 janvier 2024 |
| 93 500 € | 2 280 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 329 | 17 novembre 2023 |
| 159 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 122 | 29 août 2023 |
| 555 350 € | 2 923 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 15 | 29 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 45 | 28 novembre 2022 |
| 98 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 26 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 17 octobre 2022 |
| 91 500 € | 1 366 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 86 | 14 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 98 | 28 septembre 2022 |
| 194 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 329 | 18 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 122 | 8 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 28 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 92 | 15 avril 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 122 | 10 février 2022 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 122 | 10 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 6 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 169 | 3 septembre 2021 |
| 400 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 254 | 29 juin 2021 |
| 140 000 € | 372 €/m² | Local commercial · 376 m² | n° 98 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.