Avenue Xavier de Fourvieres, Robion
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
364 100 €
Premier quartile
303 000 €
Dernier quartile
447 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 565 | 31 décembre 2025 |
| 364 100 € | 3 222 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 152 | 29 décembre 2025 |
| 584 800 € | 2 746 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | n° 171 | 5 décembre 2025 |
| 276 430 € | 4 065 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 5396 | 17 octobre 2025 |
| 298 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 282 m² · 3 p. | n° 654 | 29 septembre 2025 |
| 337 650 € | 3 752 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 433 | 8 avril 2025 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 6 septembre 2024 |
| 682 960 € | 2 277 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 644 | 26 juillet 2024 |
| 317 000 € | 3 866 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 5428 | 23 mai 2024 |
| 303 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 137 | 29 mars 2024 |
| 447 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 433 | 28 février 2024 |
| 645 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 401 | 12 octobre 2022 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 152 | 30 septembre 2022 |
| 405 410 € | 4 223 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 15 | 29 septembre 2022 |
| 339 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 433 | 29 juin 2022 |
| 318 600 € | 3 705 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2022 |
| 930 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | n° 555 | 17 février 2022 |
| 410 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | n° 796 | 28 juin 2021 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 329 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.