Avenue Victor Hugo, Apt
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
79 925 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 500 € | 1 401 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | n° 464 | 19 septembre 2025 |
| 79 925 € | 2 284 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 151 | 24 avril 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 197 | 14 novembre 2024 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 216 | 4 juin 2024 |
| 630 000 € | 1 223 €/m² | Local commercial · 515 m² | n° 526 | 10 avril 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 197 | 3 janvier 2024 |
| 212 000 € | 1 178 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 123 | 15 novembre 2023 |
| 79 500 € | 1 325 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 198 | 17 juillet 2023 |
| 283 000 € | 2 096 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 529 | 12 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Avenue Victor Hugo | 1 juin 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 661 | 1 juin 2023 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 300 | 4 novembre 2022 |
| 80 700 € | 1 614 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 661 | 7 octobre 2022 |
| 137 800 € | 1 680 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 6 octobre 2022 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 661 | 12 septembre 2022 |
| 273 480 € | 4 144 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 464 | 30 août 2022 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 197 | 23 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 555 | 16 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 249 | 23 mai 2022 |
| 367 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | Avenue Victor Hugo | 16 mai 2022 |
| 97 840 € | 1 151 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 300 | 21 avril 2022 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 191 | 3 février 2022 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 377 | 13 décembre 2021 |
| 153 500 € | 2 437 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 285 | 30 novembre 2021 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 26 août 2021 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 188 | 20 août 2021 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 300 | 1 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 327 | 1 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 377 | 19 mai 2021 |
| 235 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | n° 64 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.