Rocade des Playes, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
174 720 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 418 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 509 | 22 décembre 2025 |
| 444 500 € | 5 627 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 571 | 16 octobre 2025 |
| 219 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1294 | 9 juillet 2025 |
| 228 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 429 | 25 juin 2025 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 884 | 22 janvier 2025 |
| 391 000 € | 5 078 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 429 | 18 novembre 2024 |
| 460 000 € | 2 312 €/m² | Local commercial · 199 m² | n° 429 | 19 septembre 2024 |
| 400 000 € | 4 301 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 169 | 6 septembre 2024 |
| 459 000 € | 4 989 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 476 | 29 juillet 2024 |
| 194 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 429 | 16 juillet 2024 |
| 166 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 429 | 5 juin 2024 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 439 | 15 avril 2024 |
| 300 300 € | 3 850 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 112 | 21 mars 2024 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 138 | 10 janvier 2024 |
| 342 945 € | 5 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 429 | 6 décembre 2023 |
| 283 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 1231 | 29 septembre 2023 |
| 665 000 € | 5 783 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 729 | 7 août 2023 |
| 247 000 € | 1 992 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 138 | 23 juin 2023 |
| 600 000 € | 5 505 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 732 | 26 mai 2023 |
| 557 650 € | 4 647 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 106 | 22 mai 2023 |
| 259 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 429 | 12 mai 2023 |
| 174 720 € | 5 295 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 169 | 13 avril 2023 |
| 183 150 € | 4 696 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 880 | 29 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1136 | 17 mars 2023 |
| 86 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 429 | 15 mars 2023 |
| 221 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 429 | 3 mars 2023 |
| 410 000 € | 6 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 429 | 18 novembre 2022 |
| 441 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 740 | 10 novembre 2022 |
| 333 490 € | 4 169 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 169 | 19 octobre 2022 |
| 733 300 € | 7 189 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 728 | 26 septembre 2022 |
| 512 700 € | 6 658 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 28 juillet 2022 |
| 432 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 1074 | 21 juin 2022 |
| 162 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 429 | 16 juin 2022 |
| 166 000 € | 755 €/m² | Appartement · 220 m² · 8 p. | n° 903 | 6 mai 2022 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1155 | 5 mai 2022 |
| 293 000 € | 3 805 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 429 | 15 avril 2022 |
| 1 426 499 € | 4 819 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | n° 855 | 18 mars 2022 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 429 | 1 mars 2022 |
| 336 154 € | 4 002 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 571 | 26 janvier 2022 |
| 357 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 9029 | 25 janvier 2022 |
| 338 970 € | 3 495 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 429 | 6 décembre 2021 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 429 | 8 octobre 2021 |
| 141 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 800 | 7 septembre 2021 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 429 | 7 août 2021 |
| 321 600 € | 4 123 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 429 | 4 juin 2021 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 75 | 31 mai 2021 |
| 18 100 € | 1 131 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 429 | 27 mai 2021 |
| 133 250 € | 4 038 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 169 | 29 avril 2021 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 429 | 9 avril 2021 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 429 | 8 avril 2021 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 429 | 30 mars 2021 |
| 216 500 € | 3 437 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 429 | 17 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1294 | 1 février 2021 |
| 143 100 € | 4 336 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 429 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.