Avenue Laennec, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
151 450 €
Dernier quartile
385 000 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 465 000 € | 5 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 401 | 17 décembre 2025 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 185 | 7 novembre 2025 |
| 136 700 € | 3 334 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 125 | 8 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 129 | 21 août 2025 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 125 | 8 août 2025 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 125 | 8 août 2025 |
| 223 000 € | 5 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 185 | 25 juillet 2025 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 185 | 18 juillet 2025 |
| 445 000 € | 5 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 185 | 3 juillet 2025 |
| 209 100 € | 3 485 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 525 | 30 juin 2025 |
| 224 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 319 | 2 juin 2025 |
| 87 500 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 525 | 15 mai 2025 |
| 440 000 € | 5 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 185 | 12 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 1558 | 12 mai 2025 |
| 375 000 € | 6 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 741 | 29 avril 2025 |
| 344 000 € | 4 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1558 | 28 avril 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 525 | 22 avril 2025 |
| 490 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 401 | 31 mars 2025 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 126 | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 1558 | 27 mars 2025 |
| 23 500 € | 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1558 | 28 février 2025 |
| 574 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 1443 | 20 février 2025 |
| 233 000 € | 6 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 185 | 3 février 2025 |
| 530 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 1492 | 22 novembre 2024 |
| 620 000 € | 6 596 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 401 | 22 novembre 2024 |
| 155 361 € | 3 531 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 525 | 10 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 525 | 27 septembre 2024 |
| 580 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 1188 | 19 septembre 2024 |
| 460 000 € | 5 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 401 | 10 septembre 2024 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 586 | 22 août 2024 |
| 208 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 430 | 13 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 125 | 11 avril 2024 |
| 31 000 € | 307 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 1327 | 8 mars 2024 |
| 63 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 525 | 19 janvier 2024 |
| 114 500 € | 4 241 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 525 | 24 novembre 2023 |
| 407 000 € | 5 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 185 | 14 novembre 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 525 | 8 novembre 2023 |
| 575 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 982 | 10 octobre 2023 |
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 185 | 9 août 2023 |
| 231 400 € | 5 259 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 525 | 25 mai 2023 |
| 585 000 € | 6 223 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 401 | 28 avril 2023 |
| 232 600 € | 5 057 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 185 | 27 mars 2023 |
| 218 400 € | 3 212 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 126 | 9 mars 2023 |
| 203 460 € | 4 624 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 525 | 22 février 2023 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 125 | 1 février 2023 |
| 605 000 € | 7 289 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 1186 | 20 janvier 2023 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 185 | 16 janvier 2023 |
| 1 195 600 € | 4 067 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | n° 904 | 6 janvier 2023 |
| 206 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 525 | 21 décembre 2022 |
| 214 050 € | 4 865 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 525 | 15 décembre 2022 |
| 376 000 € | 5 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 185 | 12 décembre 2022 |
| 565 150 € | 5 652 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 1365 | 29 novembre 2022 |
| 590 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 299 | 25 novembre 2022 |
| 261 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 129 | 15 novembre 2022 |
| 264 500 € | 4 991 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 185 | 27 octobre 2022 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 525 | 17 octobre 2022 |
| 155 500 € | 6 220 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 525 | 4 octobre 2022 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 185 | 5 septembre 2022 |
| 149 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 129 | 30 août 2022 |
| 385 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 401 | 21 juillet 2022 |
| 144 450 € | 5 556 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 525 | 20 mai 2022 |
| 480 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 185 | 13 mai 2022 |
| 524 000 € | 5 822 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 299 | 14 avril 2022 |
| 370 600 € | 5 977 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 1182 | 25 mars 2022 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 125 | 15 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 125 | 24 février 2022 |
| 171 170 € | 2 853 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 126 | 10 février 2022 |
| 264 850 € | 5 518 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 525 | 21 décembre 2021 |
| 244 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 430 | 14 décembre 2021 |
| 194 650 € | 3 673 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 185 | 6 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 125 | 19 novembre 2021 |
| 430 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 185 | 10 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 129 | 21 octobre 2021 |
| 218 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 185 | 23 septembre 2021 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 525 | 12 juillet 2021 |
| 243 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 185 | 16 juin 2021 |
| 156 500 € | 2 301 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 126 | 31 mai 2021 |
| 226 250 € | 5 142 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 525 | 27 mai 2021 |
| 208 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 129 | 6 mai 2021 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 525 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.