Avenue du Lac, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
178 500 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 19 décembre 2025 |
| 238 200 € | 8 507 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 8 décembre 2025 |
| 269 960 € | 8 181 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 8 décembre 2025 |
| 244 900 € | 7 653 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 29 octobre 2025 |
| 176 800 € | 6 548 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 34 | 10 octobre 2025 |
| 171 960 € | 6 369 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 120 | 29 avril 2025 |
| 268 000 € | 8 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 24 janvier 2025 |
| 267 755 € | 7 046 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 18 décembre 2024 |
| 263 015 € | 6 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 29 octobre 2024 |
| 262 000 € | 8 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9001 | 14 août 2024 |
| 235 070 € | 6 186 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juillet 2024 |
| 223 000 € | 7 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juillet 2024 |
| 234 100 € | 7 552 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 16 juillet 2024 |
| 182 160 € | 6 281 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 24 | 27 juin 2024 |
| 192 400 € | 7 126 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 19 juin 2024 |
| 232 243 € | 7 038 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 14 mai 2024 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mars 2024 |
| 247 500 € | 6 346 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 7 décembre 2023 |
| 238 000 € | 7 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 8 novembre 2023 |
| 284 820 € | 6 624 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 2 octobre 2023 |
| 225 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 100 | 6 septembre 2023 |
| 242 000 € | 7 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juillet 2023 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 15 juin 2023 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 124 | 8 juin 2023 |
| 207 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 17 avril 2023 |
| 171 550 € | 6 354 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 7 mars 2023 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 24 février 2023 |
| 219 500 € | 6 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 17 janvier 2023 |
| 254 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 29 novembre 2022 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9002 | 17 novembre 2022 |
| 355 000 € | 6 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 124 | 30 juin 2022 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juin 2022 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juin 2022 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 16 mai 2022 |
| 157 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 3 mars 2022 |
| 218 500 € | 6 828 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 14 février 2022 |
| 227 000 € | 7 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 4 février 2022 |
| 162 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 34 | 26 janvier 2022 |
| 189 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 7 janvier 2022 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 21 décembre 2021 |
| 264 350 € | 6 008 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 décembre 2021 |
| 190 950 € | 5 786 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 24 novembre 2021 |
| 248 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 9 novembre 2021 |
| 178 500 € | 717 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 26 | 2 novembre 2021 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 30 septembre 2021 |
| 259 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 13 septembre 2021 |
| 200 550 € | 3 343 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 9 septembre 2021 |
| 172 558 € | 6 163 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 6 septembre 2021 |
| 160 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 26 | 6 août 2021 |
| 147 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juillet 2021 |
| 147 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 16 juillet 2021 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 16 juillet 2021 |
| 285 325 € | 7 316 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 21 juin 2021 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 18 mai 2021 |
| 147 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 26 | 12 mai 2021 |
| 215 000 € | 863 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 26 | 15 avril 2021 |
| 208 820 € | 5 495 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 9 avril 2021 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 8 avril 2021 |
| 168 200 € | 5 256 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 2 avril 2021 |
| 137 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 31 mars 2021 |
| 167 000 € | 6 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 9 mars 2021 |
| 210 000 € | 843 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 26 | 5 mars 2021 |
| 204 532 € | 6 392 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 17 février 2021 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 24 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.