Avenue Joseph Raynaud, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 139 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
139
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 734 € | 4 467 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 345 | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 345 | 3 décembre 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 1 décembre 2025 |
| 166 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 441 | 24 novembre 2025 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 345 | 18 novembre 2025 |
| 170 400 € | 4 057 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 345 | 10 novembre 2025 |
| 143 850 € | 3 688 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 345 | 30 octobre 2025 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 345 | 13 octobre 2025 |
| 101 500 € | 4 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 122 | 30 septembre 2025 |
| 124 010 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 195 | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 345 | 11 septembre 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 127 | 21 août 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 345 | 27 juin 2025 |
| 91 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 345 | 25 juin 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 10 juin 2025 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 5 juin 2025 |
| 103 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 5 juin 2025 |
| 107 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 22 mai 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 345 | 30 avril 2025 |
| 95 520 € | 4 776 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 273 | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 345 | 14 avril 2025 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 345 | 28 mars 2025 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 122 | 27 février 2025 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 404 | 18 février 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 162 | 27 janvier 2025 |
| 295 050 € | 5 087 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 404 | 9 janvier 2025 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 127 | 9 janvier 2025 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 195 | 23 décembre 2024 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 195 | 18 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 441 | 13 décembre 2024 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 195 | 6 décembre 2024 |
| 388 350 € | 4 854 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 454 | 2 décembre 2024 |
| 91 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 3 octobre 2024 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 345 | 18 septembre 2024 |
| 107 900 € | 4 496 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 113 | 28 août 2024 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 195 | 24 juin 2024 |
| 106 534 € | 4 261 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 273 | 19 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 500 | 17 mai 2024 |
| 291 800 € | 3 943 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 345 | 30 avril 2024 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 195 | 17 avril 2024 |
| 139 000 € | 5 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 345 | 15 avril 2024 |
| 91 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 28 mars 2024 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 28 mars 2024 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 345 | 12 février 2024 |
| 82 700 € | 3 063 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 345 | 12 février 2024 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 345 | 20 décembre 2023 |
| 207 500 € | 4 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 113 | 21 novembre 2023 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 195 | 7 novembre 2023 |
| 254 900 € | 4 046 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 441 | 5 octobre 2023 |
| 103 500 € | 4 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 345 | 21 août 2023 |
| 143 000 € | 4 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 122 | 3 juillet 2023 |
| 262 700 € | 4 453 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 127 | 20 juin 2023 |
| 208 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 273 | 16 juin 2023 |
| 156 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 441 | 24 mars 2023 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 20 mars 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 122 | 7 mars 2023 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 27 février 2023 |
| 468 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 452 | 3 janvier 2023 |
| 132 860 € | 2 178 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 122 | 30 décembre 2022 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 273 | 23 décembre 2022 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 21 décembre 2022 |
| 880 000 € | 10 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 520 | 16 décembre 2022 |
| 108 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 17 novembre 2022 |
| 302 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 441 | 8 novembre 2022 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 345 | 8 novembre 2022 |
| 346 500 € | 5 873 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 500 | 13 octobre 2022 |
| 455 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 404 | 29 septembre 2022 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 345 | 13 septembre 2022 |
| 164 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 500 | 25 août 2022 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 175 | 23 août 2022 |
| 153 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 127 | 5 août 2022 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 127 | 1 août 2022 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 26 juillet 2022 |
| 304 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 404 | 22 juillet 2022 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 345 | 21 juillet 2022 |
| 182 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 500 | 12 juillet 2022 |
| 160 500 € | 3 276 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 162 | 1 juillet 2022 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 345 | 30 juin 2022 |
| 167 300 € | 3 718 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 411 | 30 juin 2022 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 441 | 27 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
259 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.