Traverse du Verger, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 700 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
242 320 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 16 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 94 | 3 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 26 mai 2025 |
| 128 289 € | 2 291 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 94 | 18 février 2025 |
| 224 860 € | 3 356 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 94 | 17 février 2025 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 94 | 20 janvier 2025 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 8 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 94 | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 62 | 15 décembre 2023 |
| 338 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 97 | 26 octobre 2023 |
| 338 200 € | 3 758 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 10 août 2023 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 94 | 16 juin 2023 |
| 218 700 € | 3 264 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 114 | 10 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 97 | 14 octobre 2022 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 97 | 30 août 2022 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 97 | 10 août 2022 |
| 296 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mai 2022 |
| 322 050 € | 4 412 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 97 | 24 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 10 janvier 2022 |
| 237 850 € | 3 550 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 94 | 25 novembre 2021 |
| 242 320 € | 3 786 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 94 | 29 septembre 2021 |
| 197 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 80 | 3 septembre 2021 |
| 223 139 € | 1 992 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 114 | 3 mai 2021 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 97 | 20 avril 2021 |
| 156 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 114 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.