Avenue President John Kennedy, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 106 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
106
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 1185 | 23 décembre 2025 |
| 160 550 € | 5 352 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 378 | 19 décembre 2025 |
| 845 400 € | 4 545 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 2218 | 18 août 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 253 | 25 juillet 2025 |
| 328 500 € | 5 214 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 22 juillet 2025 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 480 | 8 juillet 2025 |
| 405 000 € | 4 602 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1720 | 24 juin 2025 |
| 237 140 € | 3 040 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 3103 | 28 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 2375 | 30 avril 2025 |
| 254 743 € | 3 639 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 482 | 18 avril 2025 |
| 465 750 € | 5 971 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 1898 | 24 février 2025 |
| 708 650 € | 3 081 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 2911 | 6 novembre 2024 |
| 473 500 € | 5 320 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 2026 | 27 août 2024 |
| 152 800 € | 4 775 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1219 | 29 juillet 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 378 | 5 juillet 2024 |
| 475 850 € | 3 399 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 1185 | 2 juillet 2024 |
| 507 750 € | 5 181 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 1615 | 10 juin 2024 |
| 341 000 € | 5 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 3 juin 2024 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 2375 | 17 mai 2024 |
| 359 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 295 | 15 mai 2024 |
| 281 000 € | 4 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 7 mai 2024 |
| 417 200 € | 5 215 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1720 | 17 avril 2024 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 480 | 16 avril 2024 |
| 394 230 € | 3 080 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 1295 | 20 février 2024 |
| 333 450 € | 4 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 482 | 31 janvier 2024 |
| 630 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | n° 2016 | 22 décembre 2023 |
| 165 390 € | 8 270 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 378 | 4 décembre 2023 |
| 580 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 1185 | 23 novembre 2023 |
| 410 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 1576 | 18 novembre 2023 |
| 435 400 € | 4 838 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 2817 | 9 octobre 2023 |
| 657 600 € | 6 996 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 2776 | 22 septembre 2023 |
| 157 000 € | 7 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 378 | 6 septembre 2023 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 378 | 1 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 179 | 29 août 2023 |
| 420 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 1987 | 24 août 2023 |
| 266 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 534 | 28 juillet 2023 |
| 287 250 € | 3 882 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1035 | 7 juillet 2023 |
| 380 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 1029 | 7 juillet 2023 |
| 228 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 478 | 3 juillet 2023 |
| 171 500 € | 5 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1219 | 28 juin 2023 |
| 529 440 € | 4 995 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Avenue President John Kennedy | 13 juin 2023 |
| 204 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 600 | 4 mai 2023 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1329 | 28 avril 2023 |
| 552 240 € | 7 080 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 1898 | 28 avril 2023 |
| 216 775 € | 4 927 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 480 | 14 avril 2023 |
| 551 290 € | 2 625 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 2660 | 6 avril 2023 |
| 222 050 € | 6 939 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1239 | 24 février 2023 |
| 257 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 478 | 10 janvier 2023 |
| 161 100 € | 5 197 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 378 | 16 décembre 2022 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 534 | 16 décembre 2022 |
| 674 000 € | 4 713 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 390 | 15 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 482 | 2 décembre 2022 |
| 236 320 € | 2 813 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 534 | 1 décembre 2022 |
| 870 000 € | 3 655 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | n° 2208 | 13 octobre 2022 |
| 403 000 € | 5 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1557 | 27 septembre 2022 |
| 290 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 482 | 22 septembre 2022 |
| 245 500 € | 6 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 155 | 1 septembre 2022 |
| 678 000 € | 7 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 815 | 29 août 2022 |
| 191 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 600 | 4 août 2022 |
| 217 433 € | 6 589 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 478 | 25 juillet 2022 |
| 555 600 € | 5 848 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 2220 | 16 juin 2022 |
| 110 920 € | 5 546 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 378 | 7 juin 2022 |
| 763 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 2212 | 2 juin 2022 |
| 123 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1239 | 19 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 600 | 20 avril 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 480 | 1 avril 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 480 | 22 mars 2022 |
| 173 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 600 | 21 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1029 | 18 mars 2022 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 2820 | 15 mars 2022 |
| 473 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 378 | 3 mars 2022 |
| 256 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 478 | 25 février 2022 |
| 272 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 480 | 18 février 2022 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 624 | 4 février 2022 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 482 | 18 janvier 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 378 | 11 janvier 2022 |
| 360 000 € | 4 675 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1720 | 14 décembre 2021 |
| 295 850 € | 4 483 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 534 | 25 novembre 2021 |
| 425 000 € | 4 381 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 1607 | 19 novembre 2021 |
| 187 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 534 | 4 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.