Avenue Pablo Picasso, La Valette-du-Var
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
208 900 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 252 | 23 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 252 | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 598 | 3 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 252 | 22 novembre 2025 |
| 215 500 € | 3 476 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 335 | 27 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 252 | 10 octobre 2025 |
| 249 800 € | 4 029 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 931 | 6 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 598 | 25 septembre 2025 |
| 216 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 598 | 4 septembre 2025 |
| 138 445 € | 1 923 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 598 | 28 août 2025 |
| 219 150 € | 2 214 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 598 | 5 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 931 | 5 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 252 | 25 avril 2025 |
| 176 559 € | 2 452 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 931 | 4 mars 2025 |
| 139 100 € | 2 244 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 931 | 25 février 2025 |
| 183 750 € | 2 552 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 598 | 22 janvier 2025 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 775 | 13 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 931 | 13 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 598 | 15 octobre 2024 |
| 172 500 € | 1 960 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 252 | 13 septembre 2024 |
| 28 000 € | 903 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 775 | 5 août 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 252 | 19 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 809 | 10 juin 2024 |
| 232 100 € | 3 136 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 252 | 19 avril 2024 |
| 133 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 598 | 19 mars 2024 |
| 208 900 € | 3 165 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 252 | 18 mars 2024 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 598 | 14 mars 2024 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 775 | 15 janvier 2024 |
| 245 200 € | 3 406 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 931 | 15 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 598 | 12 janvier 2024 |
| 106 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 252 | 16 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 335 | 5 septembre 2023 |
| 164 300 € | 2 650 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 931 | 18 juillet 2023 |
| 210 910 € | 2 511 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 252 | 7 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 931 | 2 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 252 | 31 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 598 | 26 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 252 | 18 avril 2023 |
| 194 340 € | 2 699 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 598 | 20 février 2023 |
| 220 890 € | 3 026 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 335 | 2 février 2023 |
| 198 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 931 | 27 décembre 2022 |
| 249 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 598 | 20 décembre 2022 |
| 223 400 € | 2 539 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 252 | 22 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 931 | 6 septembre 2022 |
| 212 300 € | 2 527 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 252 | 13 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 252 | 7 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 252 | 5 avril 2022 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 349 | 28 février 2022 |
| 176 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9100 | 10 février 2022 |
| 207 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9100 | 19 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 252 | 17 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 931 | 5 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 931 | 28 décembre 2021 |
| 104 250 € | 1 489 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 252 | 17 décembre 2021 |
| 159 570 € | 2 418 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 931 | 13 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9100 | 23 novembre 2021 |
| 20 000 € | 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9100 | 16 novembre 2021 |
| 183 600 € | 2 110 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9100 | 9 novembre 2021 |
| 199 700 € | 2 295 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9100 | 29 octobre 2021 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 252 | 23 septembre 2021 |
| 222 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 252 | 16 septembre 2021 |
| 209 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9100 | 10 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 252 | 26 août 2021 |
| 172 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 252 | 12 août 2021 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 931 | 5 août 2021 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 252 | 26 juillet 2021 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9100 | 1 juillet 2021 |
| 176 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9100 | 30 juin 2021 |
| 180 150 € | 2 071 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9100 | 11 juin 2021 |
| 208 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 252 | 27 avril 2021 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 252 | 23 avril 2021 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 252 | 22 avril 2021 |
| 192 400 € | 2 211 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9100 | 13 avril 2021 |
| 219 070 € | 2 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 931 | 8 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 252 | 26 mars 2021 |
| 207 495 € | 2 882 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 931 | 1 mars 2021 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9100 | 22 février 2021 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 931 | 4 février 2021 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9100 | 28 janvier 2021 |
| 205 400 € | 2 361 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9100 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
415 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.