Rue Athena, La Valette-du-Var
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
321 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 23 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 149 | 5 décembre 2025 |
| 321 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 95 | 1 septembre 2025 |
| 322 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 25 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 2 juin 2025 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 203 | 5 novembre 2024 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 203 | 4 octobre 2024 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 149 | 29 mars 2024 |
| 362 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 95 | 18 janvier 2024 |
| 264 481 € | 4 560 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 203 | 18 janvier 2024 |
| 184 860 € | 4 740 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 95 | 5 octobre 2023 |
| 165 900 € | 3 770 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 95 | 16 mai 2023 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 17 février 2023 |
| 236 880 € | 3 701 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 149 | 20 janvier 2023 |
| 220 900 € | 4 909 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 203 | 4 novembre 2022 |
| 162 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 149 | 8 septembre 2022 |
| 322 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 95 | 15 mars 2022 |
| 539 880 € | 5 624 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 92 | 1 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 7 janvier 2022 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 149 | 4 mars 2021 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 149 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.