Rocade Font de Fillol, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
437 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 200 € | 4 518 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 314 | 10 décembre 2025 |
| 579 400 € | 7 624 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 90 | 8 décembre 2025 |
| 211 500 € | 3 305 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 28 octobre 2025 |
| 613 300 € | 5 897 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 813 | 10 octobre 2025 |
| 391 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 182 | 6 octobre 2025 |
| 368 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 822 | 9 juillet 2025 |
| 392 300 € | 4 615 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 822 | 27 juin 2025 |
| 433 500 € | 5 352 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 924 | 13 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 847 | 14 mai 2025 |
| 238 700 € | 4 871 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 813 | 6 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 822 | 6 mars 2025 |
| 160 500 € | 4 224 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 822 | 19 septembre 2024 |
| 297 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 175 | 11 juillet 2024 |
| 272 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 118 | 13 juin 2024 |
| 328 030 € | 4 050 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 13 mai 2024 |
| 215 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 130 | 20 avril 2024 |
| 437 000 € | 4 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 71 | 8 avril 2024 |
| 515 000 € | 4 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 845 | 22 décembre 2023 |
| 189 221 € | 2 911 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 457 | 8 décembre 2023 |
| 406 000 € | 5 273 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 822 | 1 décembre 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 457 | 27 novembre 2023 |
| 550 000 € | 7 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 511 | 13 novembre 2023 |
| 540 000 € | 5 192 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 813 | 6 octobre 2023 |
| 163 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 130 | 5 octobre 2023 |
| 490 850 € | 5 775 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 924 | 14 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 130 | 16 août 2023 |
| 460 000 € | 5 542 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 822 | 8 août 2023 |
| 443 000 € | 4 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 743 | 3 août 2023 |
| 283 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 130 | 19 juillet 2023 |
| 204 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 457 | 7 juin 2023 |
| 179 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 314 | 29 mars 2023 |
| 156 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 179 | 23 mars 2023 |
| 688 500 € | 6 620 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 813 | 24 janvier 2023 |
| 147 500 € | 5 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 179 | 22 décembre 2022 |
| 133 750 € | 5 144 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 822 | 4 octobre 2022 |
| 545 000 € | 4 291 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 451 | 6 juillet 2022 |
| 122 500 € | 4 712 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 179 | 24 juin 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 314 | 1 avril 2022 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 179 | 16 février 2022 |
| 296 800 € | 5 300 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 71 | 4 février 2022 |
| 226 770 € | 3 436 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 624 | 25 janvier 2022 |
| 2 975 000 € | 6 159 €/m² | Appartement · 483 m² · 5 p. | n° 563 | 24 janvier 2022 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 179 | 14 janvier 2022 |
| 425 000 € | 3 972 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 98 | 16 décembre 2021 |
| 498 800 € | 5 800 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 455 | 4 novembre 2021 |
| 252 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 179 | 4 octobre 2021 |
| 422 900 € | 4 975 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 847 | 4 octobre 2021 |
| 567 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 841 | 31 août 2021 |
| 425 000 € | 7 589 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 71 | 11 août 2021 |
| 247 000 € | 4 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 822 | 6 août 2021 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 964 | 3 août 2021 |
| 337 700 € | 4 169 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 822 | 27 juillet 2021 |
| 465 000 € | 5 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 325 | 27 avril 2021 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 179 | 12 avril 2021 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 22 janvier 2021 |
| 234 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 822 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.