Avenue de la Coudouliere, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
355 000 €
Premier quartile
287 000 €
Dernier quartile
392 450 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 535 600 € | 5 822 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 106 | 27 novembre 2025 |
| 382 332 € | 5 623 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 120 | 19 novembre 2025 |
| 728 707 € | 6 392 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 152 | 18 septembre 2025 |
| 248 000 € | 5 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 8 septembre 2025 |
| 360 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 152 | 1 avril 2025 |
| 306 850 € | 4 721 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 18 février 2025 |
| 342 500 € | 6 462 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 152 | 14 février 2025 |
| 435 000 € | 5 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 64 | 30 janvier 2025 |
| 302 000 € | 6 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 152 | 16 janvier 2025 |
| 243 500 € | 5 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 66 | 25 novembre 2024 |
| 376 100 € | 3 959 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 68 | 20 novembre 2024 |
| 334 146 € | 6 305 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 152 | 15 novembre 2024 |
| 362 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 8 août 2024 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 2 août 2024 |
| 355 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 152 | 28 mai 2024 |
| 452 500 € | 5 518 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 146 | 1 mars 2024 |
| 392 450 € | 7 405 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 152 | 16 février 2024 |
| 693 100 € | 4 652 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 152 | 16 février 2024 |
| 724 000 € | 6 241 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 152 | 26 octobre 2023 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 66 | 16 mai 2023 |
| 383 800 € | 5 815 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 11 mai 2023 |
| 277 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 152 | 25 avril 2023 |
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 70 | 21 avril 2023 |
| 386 000 € | 6 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 66 | 27 février 2023 |
| 287 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 120 | 20 décembre 2022 |
| 396 250 € | 1 914 €/m² | Appartement · 207 m² · 5 p. | n° 152 | 20 septembre 2022 |
| 303 460 € | 4 463 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 70 | 8 octobre 2021 |
| 275 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 152 | 14 septembre 2021 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 116 | 4 août 2021 |
| 305 000 € | 5 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 152 | 12 avril 2021 |
| 335 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.