Rue Raoul Dufy, Cuers
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
165 220 €
Dernier quartile
273 850 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 250 € | 3 440 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 12 novembre 2025 |
| 158 250 € | 3 440 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 12 novembre 2025 |
| 222 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 20 octobre 2025 |
| 156 600 € | 3 480 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 6 octobre 2025 |
| 279 000 € | 3 577 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 74 | 7 août 2025 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 15 juillet 2025 |
| 295 350 € | 3 646 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 55 | 20 janvier 2025 |
| 183 500 € | 4 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 16 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 4 octobre 2024 |
| 117 450 € | 2 796 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 17 juin 2024 |
| 184 300 € | 4 495 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 16 janvier 2024 |
| 533 999 € | 2 136 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 249 | 12 décembre 2023 |
| 23 000 € | 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 29 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 7 septembre 2023 |
| 308 650 € | 3 858 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 77 | 10 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 10 février 2023 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 26 octobre 2022 |
| 168 600 € | 4 014 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 8 septembre 2022 |
| 303 000 € | 3 885 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 74 | 22 août 2022 |
| 230 670 € | 3 549 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 29 juin 2022 |
| 229 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 16 juin 2022 |
| 165 220 € | 4 030 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 11 avril 2022 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 23 février 2022 |
| 242 300 € | 3 728 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 20 janvier 2022 |
| 273 850 € | 3 340 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 65 | 6 août 2021 |
| 214 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 82 | 18 mai 2021 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.