Route du Vallon, Carqueiranne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
601 400 €
Premier quartile
355 000 €
Dernier quartile
769 700 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 803 000 € | 8 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 479 | 12 septembre 2025 |
| 1 252 400 € | 4 066 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | n° 1314 | 21 mai 2025 |
| 754 900 € | 6 740 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 774 | 13 février 2025 |
| 795 000 € | 6 681 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 141 | 10 janvier 2025 |
| 700 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 294 m² · 5 p. | n° 1314 | 30 juillet 2024 |
| 662 800 € | 6 904 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 420 | 18 juillet 2024 |
| 966 600 € | 2 301 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | n° 937 | 29 mai 2024 |
| 516 300 € | 5 323 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 400 | 25 septembre 2023 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 10 juillet 2023 |
| 870 000 € | 6 850 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 246 | 21 juin 2023 |
| 473 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 400 | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 57 | 2 février 2023 |
| 684 500 € | 6 845 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 295 | 27 janvier 2023 |
| 1 430 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 360 m² · 3 p. | n° 1555 | 25 octobre 2022 |
| 570 000 € | 4 914 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 470 | 12 septembre 2022 |
| 680 500 € | 5 401 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 141 | 27 juillet 2022 |
| 611 000 € | 6 299 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 420 | 24 mai 2022 |
| 307 500 € | 5 302 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 400 | 29 avril 2022 |
| 820 000 € | 6 613 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 420 | 9 mars 2022 |
| 438 750 € | 4 063 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 1635 | 10 février 2022 |
| 601 400 € | 3 759 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 431 | 20 décembre 2021 |
| 109 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 57 | 22 novembre 2021 |
| 100 701 € | 5 035 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 57 | 5 juillet 2021 |
| 769 700 € | 1 283 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | n° 1260 | 30 juin 2021 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 1501 | 8 juin 2021 |
| 555 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | n° 1080 | 19 mai 2021 |
| 176 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 93 | 12 avril 2021 |
| 355 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 400 | 24 février 2021 |
| 755 400 € | 2 605 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 700 | 12 février 2021 |
| 326 000 € | 5 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 1508 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 48,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.