Avenue Jean Jaures, Les Arcs
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 750 €
Premier quartile
138 025 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 500 € | 3 276 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 17 novembre 2025 |
| 204 400 € | 2 920 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 69 | 30 octobre 2025 |
| 175 750 € | 2 623 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 11 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 5948 | 17 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 8 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 12 | 15 novembre 2023 |
| 53 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 18 septembre 2023 |
| 579 500 € | 7 244 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 62 | 14 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 79 | 8 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 24 juillet 2023 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 79 | 5 mai 2023 |
| 265 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 44 | 7 avril 2023 |
| 138 025 € | 3 001 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 29 | 6 janvier 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5951 | 21 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 49 | 20 décembre 2022 |
| 198 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 49 | 4 juillet 2022 |
| 272 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 58 | 24 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 44 | 8 avril 2022 |
| 154 470 € | 3 592 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5896 | 1 avril 2022 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5892 | 29 octobre 2021 |
| 93 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 9 septembre 2021 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 71 | 25 août 2021 |
| 410 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | n° 75 | 30 juillet 2021 |
| 240 400 € | 2 828 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 29 | 1 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 7584 | 30 avril 2021 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 29 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.