Avenue de Grasse, Draguignan
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
291 560 €
Premier quartile
103 355 €
Dernier quartile
422 300 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | n° 1334 | 14 novembre 2025 |
| 48 070 € | 1 849 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 25 août 2025 |
| 500 000 € | 4 950 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 351 | 30 juillet 2025 |
| 180 804 € | 675 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | n° 915 | 11 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 135 | 14 mai 2025 |
| 72 500 € | 2 589 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 135 | 10 mars 2025 |
| 790 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 690 m² · 6 p. | n° 2056 | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 47 | 18 février 2025 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 1043 | 26 novembre 2024 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 548 | 26 août 2024 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 135 | 20 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 288 | 27 mai 2024 |
| 291 560 € | 2 535 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 287 | 29 mars 2024 |
| 324 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | n° 9999 | 19 décembre 2023 |
| 560 500 € | 2 002 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 9201 | 11 septembre 2023 |
| 62 030 € | 2 481 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 127 | 28 novembre 2022 |
| 654 500 € | 2 354 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | n° 3398 | 17 juin 2022 |
| 1 210 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | n° 2724 | 30 mai 2022 |
| 422 300 € | 1 992 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | n° 749 | 1 mars 2022 |
| 46 070 € | 1 772 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 27 janvier 2022 |
| 146 000 € | 973 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 334 | 21 décembre 2021 |
| 315 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 1349 | 22 octobre 2021 |
| 295 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 653 | 15 septembre 2021 |
| 103 355 € | 2 067 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 135 | 12 août 2021 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 287 | 13 avril 2021 |
| 119 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 288 | 16 février 2021 |
| 314 850 € | 2 999 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 2839 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
182 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.