Chemin des Genets, Montauroux
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
297 150 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 138 | 17 septembre 2025 |
| 337 000 € | 5 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 138 | 8 août 2025 |
| 341 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 138 | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 138 | 4 mars 2025 |
| 318 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 138 | 8 janvier 2025 |
| 325 830 € | 5 431 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 180 | 18 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 138 | 13 novembre 2024 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 1 octobre 2024 |
| 301 347 € | 5 580 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 138 | 28 décembre 2023 |
| 460 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 141 | 31 mai 2023 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 180 | 7 avril 2023 |
| 710 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | n° 1760 | 16 février 2023 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 138 | 5 octobre 2022 |
| 447 000 € | 6 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 180 | 17 août 2022 |
| 261 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 138 | 5 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 138 | 23 juin 2022 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 180 | 17 février 2022 |
| 307 130 € | 4 517 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 8 novembre 2021 |
| 608 980 € | 1 624 €/m² | Maison · 375 m² · 3 p. | n° 197 | 1 octobre 2021 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 138 | 28 septembre 2021 |
| 375 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 180 | 15 septembre 2021 |
| 536 100 € | 1 811 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | n° 9148 | 7 mai 2021 |
| 297 150 € | 4 370 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 20 avril 2021 |
| 300 000 € | 789 €/m² | Appartement · 380 m² · 5 p. | n° 163 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.