Route de Montbartier, Montech
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 889 | 7 novembre 2025 |
| 295 400 € | 923 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 1237 | 30 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 29 octobre 2025 |
| 333 720 € | 1 043 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 832 | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 401 | 30 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 1440 | 29 septembre 2025 |
| 117 510 € | 2 137 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 889 | 2 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 11 février 2025 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 17 décembre 2024 |
| 201 650 € | 1 833 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 201 | 7 novembre 2024 |
| 307 250 € | 4 389 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 445 | 28 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 889 | 28 octobre 2024 |
| 139 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 889 | 14 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 889 | 2 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 889 | 14 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 26 avril 2024 |
| 63 900 € | 1 997 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 24 avril 2024 |
| 116 800 € | 2 124 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 889 | 26 mars 2024 |
| 74 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 889 | 2 février 2024 |
| 79 500 € | 1 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 889 | 8 décembre 2023 |
| 156 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 22 novembre 2023 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 889 | 7 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 12 mai 2023 |
| 81 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 16 février 2023 |
| 135 400 € | 1 962 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 15 décembre 2022 |
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 30 novembre 2022 |
| 124 500 € | 1 804 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 28 octobre 2022 |
| 84 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 889 | 18 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 889 | 8 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 889 | 31 mai 2022 |
| 126 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 27 mai 2022 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 889 | 16 mai 2022 |
| 304 400 € | 1 279 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | n° 1526 | 15 avril 2022 |
| 136 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 27 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1492 | 29 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 803 | 1 décembre 2021 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 832 | 5 novembre 2021 |
| 76 500 € | 2 068 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 889 | 27 septembre 2021 |
| 182 500 € | 1 587 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 1502 | 10 septembre 2021 |
| 83 000 € | 703 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 14 | 15 juillet 2021 |
| 133 488 € | 1 935 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 18 juin 2021 |
| 330 000 € | 660 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 1294 | 11 juin 2021 |
| 53 500 € | 1 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 889 | 7 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 889 | 17 février 2021 |
| 82 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 445 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.