Avenue de Toulouse, Verdun-sur-Garonne
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
184 350 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 750 € | 1 980 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 259 | 22 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 920 | 24 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 354 | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 920 | 16 avril 2025 |
| 186 745 € | 2 223 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 354 | 20 novembre 2024 |
| 62 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 920 | 25 octobre 2024 |
| 161 500 € | 1 923 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 354 | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 777 | 28 août 2024 |
| 81 100 € | 1 931 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 920 | 27 août 2024 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 354 | 27 juin 2024 |
| 101 200 € | 1 488 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 920 | 25 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 777 | 22 février 2024 |
| 92 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 259 | 9 octobre 2023 |
| 182 715 € | 2 175 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 354 | 26 septembre 2023 |
| 241 650 € | 2 685 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 777 | 18 août 2023 |
| 252 600 € | 2 687 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 777 | 18 août 2023 |
| 185 200 € | 2 205 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 354 | 3 août 2023 |
| 218 900 € | 2 257 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 777 | 2 août 2023 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 421 | 17 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 259 | 7 juillet 2023 |
| 272 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 231 | 16 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 259 | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 252 | 10 mars 2023 |
| 79 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 259 | 24 février 2023 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 259 | 20 janvier 2023 |
| 147 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 259 | 18 janvier 2023 |
| 87 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 259 | 21 juin 2022 |
| 184 350 € | 2 195 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 354 | 14 juin 2022 |
| 230 849 € | 2 405 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 685 | 31 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 259 | 11 mai 2022 |
| 281 000 € | 3 122 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 541 | 29 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 259 | 27 avril 2022 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 920 | 19 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 920 | 4 avril 2022 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 920 | 1 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 354 | 30 mars 2022 |
| 79 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 920 | 21 mars 2022 |
| 83 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 920 | 29 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 920 | 20 décembre 2021 |
| 87 500 € | 1 535 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 920 | 9 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 920 | 2 décembre 2021 |
| 151 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 354 | 26 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 920 | 23 novembre 2021 |
| 74 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 259 | 16 novembre 2021 |
| 73 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 259 | 15 novembre 2021 |
| 68 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 920 | 3 septembre 2021 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 920 | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 259 | 11 mars 2021 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 259 | 26 février 2021 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 259 | 6 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.