Avenue Albert Thomas, Carmaux
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
63 300 €
Dernier quartile
115 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 300 € | 1 151 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 8 | 9 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 66 | 1 octobre 2025 |
| 98 000 € | 387 €/m² | Maison · 253 m² · 9 p. | n° 8 | 26 septembre 2025 |
| 48 500 € | 795 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 103 | 14 août 2025 |
| 115 570 € | 550 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | n° 98 | 25 juillet 2025 |
| 57 330 € | 637 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 68 | 12 juin 2025 |
| 52 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 103 | 21 mai 2025 |
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 140 | 13 février 2025 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 4 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 134 | 18 juillet 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 163 | 31 janvier 2024 |
| 98 500 € | 1 349 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 17 | 8 décembre 2023 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 123 | 26 octobre 2023 |
| 54 500 € | 1 239 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 29 septembre 2023 |
| 74 000 € | 881 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 123 | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 67 | 12 juillet 2023 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 88 | 19 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 143 | 17 février 2023 |
| 110 000 € | 621 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 37 | 10 février 2023 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 108 | 6 septembre 2022 |
| 124 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 105 | 22 juillet 2022 |
| 110 000 € | 710 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 115 | 13 juillet 2022 |
| 104 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 130 | 26 avril 2022 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 131 | 14 février 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 157 | 4 février 2022 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 163 | 10 décembre 2021 |
| 115 500 € | 1 313 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 15 novembre 2021 |
| 84 000 € | 840 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 86 | 27 juillet 2021 |
| 127 000 € | 322 €/m² | Appartement · 394 m² · 4 p. | n° 122 | 6 avril 2021 |
| 140 000 € | 765 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | n° 23 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.