Avenue Georges Guynemer, Mazamet
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 21 octobre 2025 |
| 113 606 € | 1 369 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 3 septembre 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 20 | 22 juillet 2025 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 60 | 19 juin 2025 |
| 142 000 € | 763 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | n° 64 | 27 mars 2025 |
| 199 490 € | 1 405 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 62 | 31 octobre 2024 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 26 | 4 décembre 2023 |
| 150 000 € | 909 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 45 | 22 septembre 2023 |
| 23 000 € | 205 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 90 | 26 juillet 2023 |
| 229 000 € | 954 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | n° 17 | 3 mars 2023 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 41 | 17 février 2023 |
| 83 000 € | 546 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 51 | 7 février 2023 |
| 94 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 52 | 29 novembre 2022 |
| 70 000 € | 376 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | n° 64 | 1 août 2022 |
| 67 010 € | 286 €/m² | Maison · 234 m² · 2 p. | n° 65 | 9 juin 2022 |
| 37 000 € | 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 62 | 23 février 2022 |
| 29 000 € | 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 39 | 16 février 2022 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 11 | 13 janvier 2022 |
| 41 000 € | 410 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 56 | 6 janvier 2022 |
| 49 000 € | 628 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 52 | 17 septembre 2021 |
| 62 000 € | 488 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 8 | 20 juillet 2021 |
| 19 999 € | 303 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 3 juin 2021 |
| 285 000 € | 796 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | n° 114 | 28 avril 2021 |
| 108 000 € | 730 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 22 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.