Avenue de Rodez, Carmaux
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 400 € | 1 048 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 12 septembre 2025 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 25 août 2025 |
| 23 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 14 août 2025 |
| 61 300 € | 766 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 9 juillet 2025 |
| 47 500 € | 247 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | n° 127 | 27 juin 2025 |
| 25 000 € | 179 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 33 | 18 juin 2025 |
| 70 000 € | 333 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 158 | 10 juin 2025 |
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 26 | 5 mai 2025 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 224 | 9 décembre 2024 |
| 157 500 € | 673 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | n° 152 | 17 octobre 2023 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 153 | 30 juin 2023 |
| 177 850 € | 684 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 12 | 20 juin 2023 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 128 | 10 février 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 82 | 16 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 29 novembre 2022 |
| 93 000 € | 664 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 140 | 8 novembre 2022 |
| 152 400 € | 1 089 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 14 | 6 septembre 2022 |
| 45 000 € | 188 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 98 | 20 juin 2022 |
| 59 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 7 juin 2022 |
| 180 000 € | 211 €/m² | Local commercial · 853 m² | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 40 000 € | 106 €/m² | Maison · 376 m² · 3 p. | n° 121 | 9 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 123 m² · 1 p. | n° 19 | 16 novembre 2021 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 22 | 7 octobre 2021 |
| 123 105 € | 1 140 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 65 | 29 juillet 2021 |
| 88 000 € | 550 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 90 | 25 juin 2021 |
| 57 000 € | 112 €/m² | Appartement · 510 m² · 4 p. | n° 118 | 22 juin 2021 |
| 45 010 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 77 | 25 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | n° 85 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.