Rue du General Leclerc, Cayeux-sur-Mer
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 667 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
183 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 3 | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 74 | 28 octobre 2025 |
| 96 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 24 octobre 2025 |
| 109 700 € | 3 539 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 17 mai 2025 |
| 97 600 € | 4 243 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 5 mai 2025 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 39 | 3 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 27 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 23 | 1 mars 2024 |
| 258 000 € | 3 794 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 40 | 19 février 2024 |
| 257 325 € | 1 716 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 48 | 14 octobre 2023 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 39 | 18 septembre 2023 |
| 183 500 € | 3 529 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Rue du General Leclerc | 14 avril 2023 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 16 novembre 2022 |
| 12 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 28 | 6 septembre 2022 |
| 89 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 1 août 2022 |
| 39 900 € | 1 050 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juillet 2022 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 28 | 9 juin 2022 |
| 93 667 € | 3 345 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 3 juin 2022 |
| 51 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 4 octobre 2021 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Rue du General Leclerc | 23 août 2021 |
| 18 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 29 juillet 2021 |
| 24 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 28 | 30 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 9 | 18 mars 2021 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.