Rue des Herpens, Saint-Gelais
prix médian au m² · 11 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
280 500 €
Ventes relevées
11
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 220 | 29 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 560 | 28 avril 2025 |
| 280 500 € | 2 439 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 85 | 25 avril 2025 |
| 133 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 493 | 17 février 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 379 | 8 janvier 2024 |
| 225 000 € | 815 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 220 | 30 novembre 2023 |
| 318 845 € | 1 822 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 373 | 22 mai 2023 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Rue des Herpens | 14 octobre 2022 |
| 121 910 € | 4 064 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Rue des Herpens | 3 août 2022 |
| 142 500 € | 636 €/m² | Maison · 224 m² · 1 p. | n° 565 | 16 février 2022 |
| 270 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | n° 296 | 16 novembre 2021 |
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.