Avenue Jean Jaures, Mantes-la-Ville
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 65 | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 39 | 31 juillet 2025 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 65 | 4 mars 2025 |
| 272 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 110 | 10 septembre 2024 |
| 205 650 € | 2 856 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 65 | 19 juillet 2024 |
| 530 000 € | 5 824 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 41 | 31 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 72 | 22 mai 2024 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 4 mai 2024 |
| 149 500 € | 2 451 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 12 janvier 2024 |
| 6 000 € | 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 97 | 8 août 2023 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 97 | 1 août 2023 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 65 | 21 juin 2023 |
| 86 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 65 | 21 avril 2023 |
| 98 441 € | 3 516 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 65 | 6 avril 2023 |
| 143 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 65 | 21 octobre 2022 |
| 213 000 € | 4 347 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | n° 49 | 17 août 2022 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 63 | 18 juin 2022 |
| 302 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 110 | 23 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 98 | 15 novembre 2021 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 90 | 13 novembre 2021 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 6 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 4 août 2021 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 97 | 4 juin 2021 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.