Square de Saint Germain, Marly-le-Roi
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
168 200 €
Dernier quartile
215 800 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 050 € | 3 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 245 600 € | 3 190 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 215 800 € | 2 803 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9 | 3 juillet 2025 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 18 juin 2025 |
| 156 500 € | 3 010 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 3 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mars 2025 |
| 254 500 € | 3 305 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 3 | 10 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 25 octobre 2024 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 30 août 2024 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 7 | 26 juillet 2024 |
| 201 800 € | 3 058 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 7 | 22 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 22 février 2024 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 244 750 € | 3 022 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 6 octobre 2023 |
| 212 950 € | 3 178 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 2 juin 2023 |
| 168 200 € | 3 235 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 21 avril 2023 |
| 214 150 € | 3 245 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2022 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2022 |
| 216 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2022 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 14 octobre 2022 |
| 206 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 14 octobre 2022 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 10 octobre 2022 |
| 221 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 26 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 12 septembre 2022 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 188 250 € | 3 552 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juillet 2022 |
| 206 000 € | 3 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 258 100 € | 3 352 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 182 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 22 avril 2022 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 4 avril 2022 |
| 173 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 26 novembre 2021 |
| 69 991 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 18 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 202 400 € | 3 067 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 29 septembre 2021 |
| 164 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 7 septembre 2021 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 4 | 6 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 211 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 1 juillet 2021 |
| 27 265 € | 413 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 24 juin 2021 |
| 172 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 12 avril 2021 |
| 234 020 € | 3 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 17 mars 2021 |
| 157 440 € | 2 971 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 26 février 2021 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 22 février 2021 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 3 | 22 février 2021 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.