Rue Gambetta, Houilles
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 46 | 18 décembre 2025 |
| 277 064 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 7 | 16 décembre 2025 |
| 232 000 € | 6 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 13 novembre 2025 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 42 | 6 novembre 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 46 | 3 novembre 2025 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 7 | 24 mars 2025 |
| 617 000 € | 6 361 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 33 | 25 juin 2024 |
| 52 500 € | 1 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 11 juin 2024 |
| 81 667 € | 1 633 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 11 juin 2024 |
| 323 500 € | 4 621 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 29 janvier 2024 |
| 279 500 € | 5 274 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 1 décembre 2023 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 46 | 24 novembre 2023 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 21 novembre 2023 |
| 246 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 19 octobre 2023 |
| 25 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 46 | 25 septembre 2023 |
| 400 300 € | 4 765 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 20 septembre 2023 |
| 224 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 42 | 11 août 2023 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 42 | 17 juillet 2023 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 48 | 28 juin 2023 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 5 juin 2023 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 48 | 27 avril 2023 |
| 247 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 19 avril 2023 |
| 387 000 € | 6 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 22 février 2023 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 28 octobre 2022 |
| 415 000 € | 6 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 13 juillet 2022 |
| 388 000 € | 6 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 28 juin 2022 |
| 241 000 € | 5 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 15 juin 2022 |
| 685 000 € | 7 965 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 39 | 17 décembre 2021 |
| 334 500 € | 4 779 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 20 août 2021 |
| 346 378 € | 5 972 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 25 juin 2021 |
| 348 790 € | 5 536 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
| 630 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 21 | 17 février 2021 |
| 400 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 21 | 17 février 2021 |
| 107 200 € | 4 873 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 3 février 2021 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 46 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.