Rue Marceau, Houilles
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 500 € | 3 648 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 16 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 16 octobre 2025 |
| 316 700 € | 4 461 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 24 | 15 octobre 2025 |
| 367 500 € | 3 252 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 11 | 24 septembre 2025 |
| 150 500 € | 5 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 19 septembre 2025 |
| 244 000 € | 3 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 2 septembre 2025 |
| 289 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 18 juillet 2025 |
| 293 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mars 2025 |
| 515 350 € | 5 154 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 26 | 20 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 274 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 212 000 € | 4 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 19 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juin 2024 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 22 mai 2024 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 23 avril 2024 |
| 904 100 € | 6 150 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 25 | 10 novembre 2023 |
| 240 500 € | 5 726 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 3 novembre 2023 |
| 186 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 11 | 4 septembre 2023 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2023 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 13 juin 2023 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 11 | 15 février 2023 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 1 février 2023 |
| 231 250 € | 5 506 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 18 janvier 2023 |
| 202 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 6 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 19 décembre 2022 |
| 362 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 2 décembre 2022 |
| 418 820 € | 4 552 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 14 | 27 octobre 2022 |
| 209 500 € | 4 190 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 18 octobre 2022 |
| 569 000 € | 5 806 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 26 | 7 octobre 2022 |
| 723 610 € | 10 337 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 27 juillet 2022 |
| 349 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 22 juillet 2022 |
| 717 500 € | 4 629 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 26 | 20 juillet 2022 |
| 292 200 € | 3 520 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 22 juin 2022 |
| 218 050 € | 4 639 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 21 avril 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mars 2022 |
| 374 358 € | 4 510 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 17 | 17 décembre 2021 |
| 212 500 € | 4 337 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 6 décembre 2021 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 19 novembre 2021 |
| 70 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 11 | 5 novembre 2021 |
| 276 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 27 octobre 2021 |
| 272 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 22 octobre 2021 |
| 306 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 26 février 2021 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
198 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.