Rue Jules Michelet, Guyancourt
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 095 €
Premier quartile
197 855 €
Dernier quartile
299 450 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 500 € | 3 955 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 décembre 2025 |
| 197 855 € | 4 301 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 22 septembre 2025 |
| 235 500 € | 3 463 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 30 septembre 2024 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 18 septembre 2024 |
| 230 200 € | 4 898 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 17 septembre 2024 |
| 278 667 € | 4 495 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mai 2024 |
| 137 500 € | 4 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 3 mai 2024 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 12 janvier 2024 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 21 décembre 2023 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 15 décembre 2023 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 29 septembre 2023 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 21 septembre 2023 |
| 299 450 € | 4 404 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juillet 2023 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 15 mars 2023 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 21 février 2023 |
| 495 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 25 | 16 janvier 2023 |
| 277 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 1 septembre 2022 |
| 267 200 € | 3 711 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juillet 2022 |
| 186 600 € | 4 785 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 18 juillet 2022 |
| 345 300 € | 4 427 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 16 juin 2022 |
| 238 095 € | 4 036 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juin 2022 |
| 132 500 € | 4 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 30 mai 2022 |
| 351 500 € | 4 394 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 20 mai 2022 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 4 février 2022 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 32 | 10 janvier 2022 |
| 254 095 € | 3 970 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 30 novembre 2021 |
| 365 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 6 octobre 2021 |
| 202 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 13 juillet 2021 |
| 202 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 13 juillet 2021 |
| 288 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 17 juin 2021 |
| 282 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mai 2021 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 2 février 2021 |
| 327 000 € | 3 847 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.