Square des Marronniers, Bailly
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
291 500 €
Dernier quartile
448 190 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 534 300 € | 4 528 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 36 | 18 décembre 2025 |
| 373 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 33 | 2 décembre 2025 |
| 510 500 € | 4 290 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 33 | 20 octobre 2025 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 33 | 19 septembre 2025 |
| 372 909 € | 4 190 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 38 | 8 septembre 2025 |
| 378 300 € | 4 251 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 37 | 5 septembre 2025 |
| 229 150 € | 2 761 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 36 | 4 avril 2025 |
| 406 280 € | 4 146 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 31 | 31 mars 2025 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 25 mars 2025 |
| 133 710 € | 4 052 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 36 | 9 décembre 2024 |
| 75 500 € | 4 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 14 octobre 2024 |
| 242 601 € | 2 637 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 41 | 11 septembre 2024 |
| 332 000 € | 4 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 30 août 2024 |
| 458 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 29 | 23 août 2024 |
| 313 485 € | 3 823 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 40 | 7 mars 2024 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 40 | 13 décembre 2023 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 1 décembre 2023 |
| 312 560 € | 4 224 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 4 juillet 2023 |
| 97 600 € | 4 880 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 14 avril 2023 |
| 335 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 32 | 31 mars 2023 |
| 291 500 € | 3 512 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 32 | 29 décembre 2022 |
| 435 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 29 | 15 décembre 2022 |
| 339 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 23 novembre 2022 |
| 212 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 30 septembre 2022 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 15 juillet 2022 |
| 473 250 € | 4 507 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 43 | 12 juillet 2022 |
| 560 355 € | 5 141 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juillet 2022 |
| 490 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 36 | 30 juin 2022 |
| 345 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 40 | 15 juin 2022 |
| 408 500 € | 4 168 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 33 | 4 mai 2022 |
| 329 500 € | 4 018 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 44 | 29 octobre 2021 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 18 octobre 2021 |
| 484 500 € | 3 907 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 38 | 18 octobre 2021 |
| 505 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 33 | 14 octobre 2021 |
| 439 500 € | 4 531 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 38 | 4 octobre 2021 |
| 379 250 € | 4 359 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 6 septembre 2021 |
| 469 900 € | 4 475 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 41 | 5 août 2021 |
| 442 500 € | 5 673 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 33 | 21 juillet 2021 |
| 462 200 € | 4 716 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 37 | 20 juillet 2021 |
| 524 100 € | 5 889 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 37 | 4 juin 2021 |
| 192 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 31 mai 2021 |
| 302 600 € | 3 690 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 38 | 26 mai 2021 |
| 448 190 € | 4 268 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 41 | 13 avril 2021 |
| 301 600 € | 4 021 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 25 mars 2021 |
| 174 528 € | 3 967 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 17 mars 2021 |
| 305 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.