Square de Versailles, Marly-le-Roi
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
209 500 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 21 novembre 2025 |
| 238 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 11 septembre 2025 |
| 188 200 € | 3 551 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juin 2025 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 4 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 14 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 19 mars 2025 |
| 209 500 € | 3 174 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 28 février 2025 |
| 195 095 € | 2 534 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 165 100 € | 3 175 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 11 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2024 |
| 164 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2024 |
| 175 190 € | 3 074 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 8 avril 2024 |
| 154 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 19 décembre 2023 |
| 200 700 € | 2 996 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 23 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 13 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 19 décembre 2022 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 22 novembre 2022 |
| 223 800 € | 3 340 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 28 septembre 2022 |
| 275 250 € | 3 398 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 18 juillet 2022 |
| 154 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 197 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juin 2022 |
| 149 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 7 juin 2022 |
| 182 500 € | 3 443 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 12 avril 2022 |
| 156 750 € | 2 958 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 30 mars 2022 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 16 décembre 2021 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 22 novembre 2021 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 29 octobre 2021 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 7 octobre 2021 |
| 176 600 € | 3 396 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 8 septembre 2021 |
| 204 470 € | 3 098 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 214 500 € | 3 405 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 3 août 2021 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 252 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 196 850 € | 3 786 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2021 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 6 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2021 |
| 189 900 € | 2 877 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 28 avril 2021 |
| 154 900 € | 2 979 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.