Avenue Jean Jacques Rousseau, Houilles
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 25 novembre 2025 |
| 257 500 € | 3 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 88 | 20 novembre 2025 |
| 505 500 € | 5 321 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 68 | 20 octobre 2025 |
| 793 000 € | 5 183 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 50 | 16 octobre 2025 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 30 septembre 2025 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 11 | 7 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 22 | 5 août 2024 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 10 | 20 juin 2024 |
| 201 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 14 juin 2024 |
| 591 640 € | 5 689 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 70 | 3 juin 2024 |
| 628 250 € | 5 235 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 1 | 29 avril 2024 |
| 482 097 € | 5 606 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 5 avril 2024 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 5 avril 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 15 mars 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 17 janvier 2024 |
| 500 000 € | 5 102 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 48 | 11 janvier 2024 |
| 763 123 € | 10 312 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 110 | 11 juillet 2023 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 14 juin 2023 |
| 277 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 68 | 12 juin 2023 |
| 239 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 88 | 26 mai 2023 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 20 janvier 2023 |
| 265 000 € | 6 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 88 | 6 janvier 2023 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 340 000 € | 13 077 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 22 | 16 septembre 2022 |
| 711 919 € | 8 577 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 6 septembre 2022 |
| 265 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 68 | 5 septembre 2022 |
| 560 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 70 | 12 août 2022 |
| 476 500 € | 6 188 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 68 | 20 décembre 2021 |
| 334 000 € | 4 985 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 22 | 1 octobre 2021 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 3 août 2021 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juillet 2021 |
| 332 480 € | 4 493 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 110 | 2 juillet 2021 |
| 374 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 31 mai 2021 |
| 132 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 29 avril 2021 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 11 mars 2021 |
| 205 301 € | 4 774 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 11 février 2021 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 5 février 2021 |
| 123 500 € | 4 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 3 février 2021 |
| 277 000 € | 5 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.