Rue Philibert Delorme, Guyancourt
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 620 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 600 € | 3 338 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 24 octobre 2025 |
| 216 800 € | 3 613 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 2 juillet 2025 |
| 193 642 € | 4 723 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 3 | 24 mai 2024 |
| 250 476 € | 3 479 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 23 avril 2024 |
| 259 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 19 décembre 2023 |
| 227 400 € | 2 773 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 15 septembre 2023 |
| 272 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 3 août 2023 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 4 juillet 2023 |
| 360 500 € | 4 622 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 380 500 € | 3 923 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 17 février 2023 |
| 206 300 € | 4 798 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 15 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mars 2022 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 312 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 16 février 2022 |
| 235 620 € | 3 060 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 24 janvier 2022 |
| 142 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
| 203 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 194 544 € | 2 993 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 302 000 € | 3 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 6 août 2021 |
| 254 050 € | 3 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 2 août 2021 |
| 213 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juin 2021 |
| 255 550 € | 4 056 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 23 avril 2021 |
| 280 450 € | 4 452 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 22 avril 2021 |
| 245 000 € | 2 008 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 9 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.