Avenue de l’Yser, Houilles
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
440 000 €
Premier quartile
257 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 21 octobre 2025 |
| 440 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 89 | 13 mars 2025 |
| 759 100 € | 4 961 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 5 | 2 septembre 2024 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 98 | 28 août 2023 |
| 345 000 € | 6 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 28 août 2023 |
| 528 000 € | 6 140 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Avenue de l’Yser | 28 juillet 2023 |
| 438 500 € | 3 654 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 102 | 25 juillet 2023 |
| 700 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | n° 67 | 22 juin 2023 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juin 2023 |
| 380 000 € | 8 085 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 257 000 € | 6 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 102 | 3 mars 2023 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 102 | 4 août 2022 |
| 585 000 € | 5 680 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 32 | 18 juillet 2022 |
| 747 753 € | 10 243 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 61 | 13 juillet 2022 |
| 600 000 € | 7 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 83 | 13 mai 2022 |
| 1 080 000 € | 1 440 €/m² | Local commercial · 750 m² | n° 62 | 25 mars 2022 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 102 | 20 octobre 2021 |
| 244 000 € | 6 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 102 | 8 juillet 2021 |
| 490 000 € | 5 052 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 8 | 2 juillet 2021 |
| 550 000 € | 5 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 96 | 28 mai 2021 |
| 1 150 000 € | 1 527 €/m² | Local commercial · 753 m² | n° 17 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.