Rue des Erables, Mantes-la-Ville
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 250 € | 1 634 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 29 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 12 | 6 septembre 2025 |
| 202 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 103 500 € | 1 418 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 24 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 27 février 2025 |
| 311 900 € | 4 456 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2024 |
| 127 400 € | 1 745 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 25 avril 2024 |
| 125 500 € | 1 719 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 5 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 20 juillet 2023 |
| 119 000 € | 1 434 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 14 | 5 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 6 juin 2023 |
| 139 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 30 mars 2023 |
| 134 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 30 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 2 novembre 2022 |
| 116 970 € | 1 602 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 7 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 23 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 16 juin 2022 |
| 117 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 15 juin 2022 |
| 156 281 € | 2 141 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 18 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 18 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.