Rue Henri Prou, Les Clayes-sous-Bois
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
132 800 €
Dernier quartile
363 409 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 655 € | 4 370 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Rue Henri Prou | 29 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 59 | 15 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 27 novembre 2025 |
| 362 028 € | 4 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 50 | 10 octobre 2025 |
| 6 500 € | 542 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 50 | 7 octobre 2025 |
| 168 950 € | 2 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 43 | 26 août 2025 |
| 370 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 133 | 2 août 2025 |
| 331 300 € | 5 431 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Rue Henri Prou | 9 juillet 2025 |
| 132 800 € | 3 589 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 72 | 28 avril 2025 |
| 264 300 € | 4 805 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 28 mars 2025 |
| 157 500 € | 1 658 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 4 mars 2025 |
| 420 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | n° 32 | 4 mars 2025 |
| 165 528 € | 2 299 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 99 640 € | 3 832 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 7 | 16 mai 2024 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 56 | 30 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Rue Henri Prou | 10 avril 2024 |
| 1 750 000 € | 15 766 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 104 | 3 avril 2024 |
| 153 200 € | 2 553 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 115 | 29 février 2024 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 66 | 27 octobre 2023 |
| 279 500 € | 3 678 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 23 août 2023 |
| 176 320 € | 3 526 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 56 | 18 août 2023 |
| 363 409 € | 3 106 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 127 | 29 juin 2023 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 3 février 2023 |
| 75 504 € | 2 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 54 | 11 janvier 2023 |
| 463 000 € | 3 991 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 65 | 4 janvier 2023 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 99 | 22 novembre 2022 |
| 499 000 € | 4 090 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 65 | 18 novembre 2022 |
| 231 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 27 octobre 2022 |
| 462 400 € | 3 759 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Rue Henri Prou | 5 octobre 2022 |
| 344 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 12 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 4 | 17 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Rue Henri Prou | 25 mai 2022 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 25 février 2022 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 31 janvier 2022 |
| 201 750 € | 2 802 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 31 janvier 2022 |
| 146 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 56 | 23 septembre 2021 |
| 108 450 € | 4 171 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 3 septembre 2021 |
| 81 796 € | 3 146 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 3 septembre 2021 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 22 juillet 2021 |
| 217 000 € | 3 014 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 50 | 19 juillet 2021 |
| 2 235 000 € | 10 956 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | n° 24 | 8 juillet 2021 |
| 1 000 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 418 m² · 7 p. | n° 22 | 8 juillet 2021 |
| 365 500 € | 3 178 €/m² | Maison · 115 m² · 8 p. | n° 121 | 15 juin 2021 |
| 124 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 56 | 15 février 2021 |
| 366 750 € | 5 315 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.