Avenue Henri Iv, Rosny-sur-Seine
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
146 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 500 € | 1 717 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 5 | 3 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 6 | 18 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 27 mai 2025 |
| 111 500 € | 2 655 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 21 novembre 2024 |
| 102 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 2 février 2024 |
| 127 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 3 novembre 2023 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 22 août 2023 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 40 | 12 juillet 2023 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juin 2023 |
| 136 500 € | 2 202 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 27 janvier 2023 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 23 août 2022 |
| 239 800 € | 2 960 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 6 juillet 2022 |
| 212 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 36 | 20 avril 2022 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 32 | 19 avril 2022 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 22 mars 2022 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 18 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 15 janvier 2022 |
| 286 700 € | 1 629 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 2 | 23 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 11 août 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 126 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.