Rue de Stalingrad, Houilles
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
427 000 €
Premier quartile
302 500 €
Dernier quartile
545 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 300 € | 4 941 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 7 octobre 2025 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 120 | 30 septembre 2025 |
| 317 900 € | 4 024 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 136 | 18 juin 2025 |
| 138 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 65 | 6 juin 2025 |
| 457 005 € | 5 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 110 | 4 juin 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 65 | 3 décembre 2024 |
| 552 700 € | 6 580 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 55 | 14 juin 2024 |
| 455 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 42 | 12 juin 2024 |
| 455 576 € | 3 828 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 12 | 18 septembre 2023 |
| 302 500 € | 6 875 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 34 | 22 mai 2023 |
| 647 820 € | 5 733 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 48 | 26 avril 2023 |
| 575 000 € | 6 117 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 107 | 30 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 68 | 30 janvier 2023 |
| 483 000 € | 8 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 109 | 7 octobre 2022 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 2 août 2022 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 5 juillet 2022 |
| 359 000 € | 5 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 14 juin 2022 |
| 545 500 € | 4 959 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 770 000 € | 5 423 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 4 | 2 mai 2022 |
| 572 000 € | 5 248 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 130 | 20 avril 2022 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 30 mars 2022 |
| 477 400 € | 4 340 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 45 | 18 février 2022 |
| 427 000 € | 6 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 134 | 22 juillet 2021 |
| 689 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 99 | 9 juillet 2021 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 123 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.