Avenue de Versailles, Les Clayes-sous-Bois
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
266 350 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 21 octobre 2025 |
| 273 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 12 août 2025 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 28 avril 2025 |
| 143 355 € | 5 973 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 150 295 € | 3 578 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 162 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2024 |
| 294 821 € | 4 152 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2024 |
| 221 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 28 décembre 2023 |
| 267 150 € | 4 947 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 septembre 2023 |
| 231 000 € | 6 794 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 72 | 19 juin 2023 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2023 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 20 avril 2023 |
| 226 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 17 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 23 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 196 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juin 2022 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 212 350 € | 5 056 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 mai 2022 |
| 260 650 € | 3 778 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 4 avril 2022 |
| 277 580 € | 4 406 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 2 décembre 2021 |
| 261 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 5 août 2021 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 16 avril 2021 |
| 187 250 € | 4 801 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mars 2021 |
| 266 350 € | 4 673 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mars 2021 |
| 307 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.