Avenue de l’Abreuvoir, Marly-le-Roi
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
497 800 €
Premier quartile
304 000 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 19 | 10 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 1 octobre 2025 |
| 303 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 11 septembre 2025 |
| 362 500 € | 3 737 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 13 | 7 juillet 2025 |
| 328 200 € | 4 623 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 321 300 € | 4 525 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 14 janvier 2025 |
| 633 280 € | 3 983 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 45 | 20 décembre 2024 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 6 décembre 2024 |
| 291 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 9 juillet 2024 |
| 580 000 € | 879 €/m² | Maison · 660 m² · 10 p. | n° 48 | 27 juin 2024 |
| 520 000 € | 3 910 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 22 | 19 avril 2024 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 7 février 2024 |
| 820 000 € | 7 257 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 2 | 17 janvier 2024 |
| 162 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 19 | 27 septembre 2023 |
| 825 300 € | 5 895 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 19 | 3 juillet 2023 |
| 480 750 € | 4 623 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 11 | 6 avril 2023 |
| 960 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 57 | 7 février 2023 |
| 497 800 € | 4 015 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 47 | 4 août 2022 |
| 469 450 € | 5 523 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 9 juin 2022 |
| 304 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 11 | 20 mai 2022 |
| 551 100 € | 5 150 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 13 | 2 novembre 2021 |
| 850 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 22 | 7 septembre 2021 |
| 793 080 € | 3 777 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 18 | 26 juillet 2021 |
| 171 650 € | 1 519 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 645 600 € | 8 277 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 37 | 7 juillet 2021 |
| 845 000 € | 6 353 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 24 | 5 mai 2021 |
| 600 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 45 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.