Avenue Georges Clemenceau, Villennes-sur-Seine
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 290 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
269 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 112 | 9 octobre 2025 |
| 104 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 30 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 25 avril 2025 |
| 820 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | n° 291 | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 142 | 13 février 2025 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 29 novembre 2024 |
| 112 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 25 septembre 2024 |
| 20 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 57 | 9 juillet 2024 |
| 122 290 € | 4 892 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 14 juin 2024 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 112 | 26 décembre 2023 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 18 décembre 2023 |
| 183 120 € | 3 522 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 112 | 26 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 112 | 10 juillet 2023 |
| 188 371 € | 2 512 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 142 | 27 juin 2023 |
| 733 200 € | 8 626 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 374 | 12 mai 2023 |
| 180 950 € | 3 480 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 132 | 19 avril 2023 |
| 179 750 € | 3 908 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 122 | 22 mars 2023 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 112 | 14 février 2023 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 310 | 12 janvier 2023 |
| 319 000 € | 4 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 28 octobre 2022 |
| 106 500 € | 4 096 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 112 | 20 septembre 2022 |
| 269 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 122 | 29 juin 2022 |
| 395 100 € | 3 799 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 55 | 3 juin 2022 |
| 109 500 € | 4 380 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 25 mai 2022 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 132 | 14 mars 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 15 février 2022 |
| 1 154 200 € | 5 771 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 38 | 22 septembre 2021 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 31 août 2021 |
| 309 500 € | 4 127 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 31 août 2021 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.