Rue des Pres, Mantes-la-Ville
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 500 €
Dernier quartile
182 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 800 € | 2 937 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 26 novembre 2025 |
| 375 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 2 | 24 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 3 septembre 2025 |
| 174 370 € | 2 859 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 14 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 28 février 2025 |
| 250 000 € | 962 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 229 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 4 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 15 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 18 novembre 2023 |
| 139 900 € | 2 977 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 3 novembre 2023 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 20 | 30 mai 2023 |
| 218 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 22 avril 2023 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2022 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 29 novembre 2022 |
| 130 500 € | 3 434 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 15 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 25 août 2022 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 8 avril 2022 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 135 135 € | 3 218 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 29 janvier 2022 |
| 148 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2021 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 6 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 12 | 22 juin 2021 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juin 2021 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 26 mai 2021 |
| 182 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 15 mai 2021 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 4 mai 2021 |
| 57 600 € | 758 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 3 mars 2021 |
| 462 138 € | 4 814 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 20 | 12 février 2021 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.